Venneperhof 44 2151 AZ Nieuw-Vennep

Multifunctionele commerciële unit beschikbaar midden in het winkelcentrum “De Symfonie” in Nieuw-Vennep. De commerciële unit beschikt over een glazen pui, een in glas uitgevoerde deur en (gezamenlijke) laad- en losfaciliteiten aan de achterzijde. Door haar “Centrum” bestemming is de unit geschikt voor vele doeleinden en met haar grote etalage is het dé blikvanger van het winkelcentrum.

Het winkelcentrum “De Symfonie” bestaat uit ongeveer 50 verschillende winkels. Van kleinschalige lokale ondernemers tot grote nationale winkelketens zoals onder andere de Jumbo, Bruna, Action Hema en de Kruidvat.

Het winkelcentrum is eenvoudig bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer. Via de op-/afritten van de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) is het winkelcentrum in circa vijf autominuten bereikbaar. Met openbaar vervoer is het winkelcentrum bereikbaar met onder meer de buslijnen 164, 310 en 57.

Metrages (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 178 m2 (inclusief sanitaire en pantry)

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een “Centrum” bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Afzuiginstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Glazen pui
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Hete lucht gordijn
- Inbouwverlichting
- Pantry
- Rolluiken
- Serverruimte
- Stucwerkwanden en systeemplafond
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs eerste jaar: € 1.350,- per maand.

Huurprijs tweede en daarop volgende jaren: € 1.800,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 360,- per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

BTW: Niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Venneperhof 44 in Nieuw-Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.