• Verhuurd

Burchtstraat 17 6511 RA Nijmegen

€ 40.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verhuurdatum
1 oktober 2021
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen op een A2 locatie in het centrum van Nijmegen.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie met grote passantenstroom op de route tussen Burchtstraat en Grote Markt in nabijheid van het begin van de Broerstraat, naast Van Dalen schoenen en nabij tal van andere toonaangevende retailers.

Vloeroppervlak
Ca. 206 m² BVO, waarvan ca. 100 m² BVO begane grond alsmede ca. 106 m² BVO in de kelder.

Frontbreedte
Ca. 5,80 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen danwel via ruimtelijkeplannen.nl

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurd wordt uitsluitend het casco voorzien van CV-installatie en toilet.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 40.000,- per jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden:
- Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
- Overname van interieur van huidige exploitant is bespreekbaar

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Level2Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 40.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 november 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
5,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.