• Verhuurd

Houtstraat 44 6511 JP Nijmegen

€ 52.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verhuurdatum
1 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte te huur in het centrum van Nijmegen.

Oppervlakte:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 117 m² V.V.O., waarvan 97 m² op de begane grond en 20 m² op de entresol.

Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Nijmegen. Kenmerkend voor de Houtstraat zijn de vele conceptstores en horecazaken aangevuld met hippe speciaalzaken. Denk hierbij aan Mood Conceptstore, Dejavu wonen + cadeau, Wonder for kids, Capello en Café Wunderkammer. Op een steenworp afstand zijn de hoofdwinkelstraten gelegen met winkels als Primark, Zara, Rituals en Scotch & Soda. Op loopafstand van parkeergarages en NS-station Nijmegen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, doch voorzien van onder andere de navolgende bestaande voorzieningen:
- Laminaatvloer;
- Indelingswanden;
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Airco-unit.

Frontbreedte:
Circa 7 meter.

Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Nijmegen Centrum - Binnenstad' met als bestemming 'Gemengd 3', dat wil zeggen dat een gebruik als detailhandel, eventueel aangevuld met ondergeschikte horeca is toegestaan. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of de gemeente Nijmegen, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
Per 1 april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 52.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
25 februari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
509 m²
Verkoopvloeroppervlakte
509 m²
Breedte gevel
21 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

NVM makelaar

DK Makelaars

Bel 026-3638494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.