• Verhuurd

Stikke Hezelstraat 48 6511 JZ Nijmegen

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verhuurdatum
3 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Stikke Hezelstraat 48 - 6511 JZ - Nijmegen

Winkelruimte gelegen aan één van Nijmeegs oudste winkelstraten en in de directe omgeving van de St. Stevenskerk. De Stikke Hezelstraat is promenadegebied en behoort tot één van de belangrijkste winkelstraten van het stadscentrum omdat het onderdeel uitmaakt van het circuit dat het winkelend publiek aflegt. De winkel ligt aan de voetgangerzone naar de Grote Markt en op zeer korte afstand van Plein 1944.

Indeling en oppervlakte:
In totaal betreft het een winkelruimte van 77 m² VVO op de begane grond met een mooie breedte-/diepteverhouding door de frontbreedte van 4 meter. De ruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd met de aanwezigheid van een keukenblok en toilet aan de achterzijde van de winkel.

Ligging:
De winkel is gelegen in een van de oudste winkelstraten van Nederland. Rondom het Nijmeegse kernwinkelgebied ligt een aantal straten met grote mogelijkheden, de zogenaamde ringstraten. In deze straten vindt u geen of slechts beperkt grote landelijke ketens, maar juist de typisch Nijmeegse winkels, winkels waarmee de Nijmeegse binnenstad zich kan onderscheiden van andere binnensteden.
Het betreft een winkelpand welke is gelegen aan de rand van het stadscentrum, nabij de Grote Markt.
Vanaf de Grote Markt alsmede de aangrenzende winkelstraten is de doorloop richting het
A1-voetgangersgebied.

Bereikbaarheid:
Per auto/OV.
Vanwege de centrale ligging is de winkel zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De centrale buslocatie van Plein 44 is op slechts enkele minuten lopen te bereiken.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op openbaar terrein(betaald), Nijmegen heeft daarnaast diverse parkeergarages rondom het centrum.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 75,- per maand exclusief BTW t.b.v. stookkosten.
Huurder heeft eigen aansluitingen voor het water en elektra.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), geplubiceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
77 m²
Verkoopvloeroppervlakte
77 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.