Heidebloemstraat 53 6533 SL Nijmegen

Heidebebloemstraat 53 - NIJMEGEN

In kleinschalig wijkwinkelcentrum, in een leuke en gezellige woonomgeving gelegen, bedrijfsruimte op de begane grond met onderverdieping. Het bestemmingsplan maakt een grote diversiteit aan bedrijfsvoering mogelijk, waaronder winkelruimte dan wel kantoor-/praktijkruimte.

In totaal ca. 100 m² BVO bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond (ca. 50 m² BVO) voorzien van airco, verwarming pantry en een gemeenschappelijke buitenruimte. De onderverdieping (ca. 50 m² BVO) met voldoende stahoogte, toilet met fonteintje, opslagruimte en een werkrumte met daglicht aan de achterzijde. Tevens toegang tot de buitenruimte, met achterom, via een trap. De bedrijfsruimte is inpandig recent volledig opgeknapt en kan derhalve met geringe aanpassingen zo worden betrokken. Thans is er kapsalon in het pand gevestigd.

Voorzien van laminaatvloer, CV-installatie met radiatoren, airco, moderne kleurstellingen op muren en vloeren . Eigen gas, water en electra-aansluiting.

Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model winkelruimte, huurtermijn in overleg, waarborgsom 3 maanden huurbetalingsverplichting. Geen horeca toegestaan.

Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.