• Verhuurd

Ziekerstraat 43 6511 LE Nijmegen

€ 57.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verhuurdatum
1 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Te huur

Prachtige winkelruimte in het centrum van Nijmegen aan een drukbezochte en gezellige winkelstraat. De winkel is zeer gunstig gelegen op de looproute vanaf parkeerdak de Molenpoort.

De winkelruimte omvat ca. 220 m2 winkelvloeroppervlakte en achtergelegen keukenpantry met kantoor en toilet, ca. 19,5 m2.
Kortom, een prachtige winkelruimte gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Nijmegen.

Bestemming:
De winkelruimte valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Centrum – Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-3:
de aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, dienstverlening tot maximaal 30% van de oppervlakte dat op de begane grond, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder, bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten

Oppervlakte:
Totaal ca. 239,5 m2
Winkelvloeroppervlak ca. 220 m2
Overige ruimte ca. 19,5 m2

Frontbreedte:
7 meter

Huuringangsdatum:
In overleg mogelijk op zeer korte termijn.

Huurprijs:
€ 57.500,-- per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelfstandig serviceovereenkomsten aan te gaan met de hiervoor verantwoordelijke energiebedrijven.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Huurtermijn:
Vijf jaar plus vijf optiejaren

Zekerheidsstelling
Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn:
Per kwartaal vooruit

Omzetbelasting:
Ja

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 57.500 per jaar
Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
239 m²
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar

Makelaar

Stonevest

Bel 024-3249133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.