• Verhuurd

Grotestraat 117 7443 BD Nijverdal

€ 2.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verhuurdatum
20 juli 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het volledig vernieuwde centrum van Nijverdal is deze winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 400 m² en ligt aan de drukke winkelpromenade Grotestraat. De ruimte verkeert momenteel in een uiterst complete staat en kan direct in gebruik worden genomen.

Nijverdal is door het gereedkomen van het centrumplan een regionaal koopcentrum van formaat geworden!

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 400 m², gelegen op de begane grond.
De frontbreedte bedraagt circa 17 m¹.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: C
Nummer: 10412 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Nijverdal met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
De winkelruimte zal als volgt worden opgeleverd:
casco+
- pui en entree
- meterkast

In overleg met verhuurder zijn onderstaande voorzieningen over te nemen:
- toilet
- pantry
- houten vloer, deels tapijt
- CV-ketel
- heater, luchtgordijn
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen gelegen. Er kan zelfs direct voor het pand geparkeerd worden.

Bestemmingsplan
Nijverdal Centrum. Bestemming Centrum-1.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
400 m²
Breedte gevel
17 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Boers & Lem

Bel 053-4335577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.