Kruisstraat 28 5341 HD Oss

Locatie
Deze winkelruimte is uitstekend gelegen aan één van de toegangswegen naar het kernwinkelgebied van Oss. Op nog geen 50 meter afstand bevinden zich onder andere de HEMA, Modehuis Ter Horst van Geel, Livera en Wibra.

De mix van landelijke ketens en lokale ondernemers zorgt, samen met Stadbrasserie Marie en de fietsparkeerplaats direct voor de deur, voor een levendige en aantrekkelijke omgeving. De Kruisstraat onderscheidt zich bovendien door de mogelijkheid om direct voor de deur te parkeren, een uniek voordeel in het centrum van Oss.

Object
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van circa 169 m² en een frontbreedte van ongeveer 6 meter aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een lichtstraat, die zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval in het pand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep en bestaande energie tot aan de meterkast.

Parkeren
In de Kruisstraat zelf kan direct voor de deur (betaald) worden geparkeerd, Daarnaast ligt het Jurgensparkeerplein om de hoek en zijn er uitstekende parkeermogelijkheden op loopafstand achter de Hema gesitueerd.

Bestemmingsplan
De winkelruimte is gelegen in het bestemmingsplan 'Centrum-Oss- 2013' en heeft hierin de bestemming 'kernrandgebied' en als zodanig bestemd voor:
- detailhandel;
- horeca tot en met categorie 3 met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 100 m²;
- dienstverlening op de begane grond;
- kantoren op de begane grond;
- cultuur en ontspanning;
- maatschappelijk.
Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar

Aanvaarding
Per 1 april 2026 beschikbaar.