Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 juni 2022
- Verhuurdatum
- 17 november 2022
- Looptijd
- 5½ maand
Omschrijving
Algemeen
Gerenoveerde commerciële ruimte met veel lichtinval, gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. De Julianastraat is één van de belangrijke toegangswegen richting het centrum.
In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd o.a.: George Tweewielers, Ritel, Hema, Kruidvat en Beter Horen.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, zowel binnen de Hoeksche Waard als Spijkenisse, Barendrecht maar ook Rotterdam.
Met de auto
Nabij rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.
Met het openbaar vervoer
Het centrum van Oud-Beijerland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.
Parkeren
Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kadastrale aanduiding
Gemeente, Oud-Beijerland Sectie D, Nummer 2698.
Indeling
Ca. 126 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd met o.a. navolgende voorzieningen:
- 2 toiletten:
- Pantry;
- Close-in Boiler;
- Zonnepanelen.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A en is geldig tot 13 mei 2032.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Gerenoveerde commerciële ruimte met veel lichtinval, gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland. De Julianastraat is één van de belangrijke toegangswegen richting het centrum.
In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd o.a.: George Tweewielers, Ritel, Hema, Kruidvat en Beter Horen.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, zowel binnen de Hoeksche Waard als Spijkenisse, Barendrecht maar ook Rotterdam.
Met de auto
Nabij rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.
Met het openbaar vervoer
Het centrum van Oud-Beijerland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.
Parkeren
Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kadastrale aanduiding
Gemeente, Oud-Beijerland Sectie D, Nummer 2698.
Indeling
Ca. 126 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd met o.a. navolgende voorzieningen:
- 2 toiletten:
- Pantry;
- Close-in Boiler;
- Zonnepanelen.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A en is geldig tot 13 mei 2032.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
