• Verhuurd

Prins Hendrikstraat 2 4941 JV Raamsdonksveer

€ 775 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verhuurdatum
26 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Prins Hendrikstraat 2 4941 JV Raamsdonksveer

Object:
Te huur winkelobject gelegen aan de Prins Hendrikstraat 2 te Raamsdonksveer.
Het object is gelegen op A1-locatie in het centrum van Raamsdonksveer aan de kop van het voetgangersdomein.
In de directe nabijheid van deze detailhandelsruimte zijn diverse winkel- en horecagelegenheden gevestigd.

Raamsdonksveer maakt samen met Geertruidenberg en Raamsdonk deel uit van de gemeente Geertruidenberg met ruim 21.000 inwoners en vormt de winkelkern van de gemeente met een ruim en gevarieerd winkelaanbod, waaronder Albert Heijn, Lidl, HEMA, Decorette, Top 1 Toys, Jola, Bruna, Zeeman, Blokker, Gall & Gall, DA, Plus World, Shoeby, Stassar Optiek en Kruidvat.

Het nieuwbouwproject "Prinsenstaete" dat in 2007 werd gebouwd door bouwbedrijf G. van Hemert B.V. bevindt zich op de driehoek Prins Hendrikstraat - Keizersdijk - Oranjestraat in het gezellige historische centrum van Raamsdonksveer

Parkeren:
Er bevindt zich ruim voldoende (GRATIS) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Contract:
Standaard ROZ-huurovereenkomst.

Kadaster:
Gemeente: Raamsdonk
Sectie: H
Nummer: 6743
Appartementsrecht : A1
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd inclusief het huidige afwerkingsniveau, o.a.
- verlichting;
- vloerafwerking;
- voorzetwanden (gips);
- cv ketel + radiatoren;
- pantry

Huurprijs
€ 775,= te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Informatie en Bezichtigingen:
Joosen BedrijfsMakelaars
Sandoel 35
4941 AX Raamsdonksveer
e mail:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 775 per maand
Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
10,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.