• Verhuurd

Prinses Irenelaan 345 2285 GA Rijswijk (ZH)

€ 3.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verhuurdatum
30 april 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een royale winkelruimte in een winkelstrip in een goedlopend buurtwinkelcentrum.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 195 m² en is volledig naar eigen idee in te delen, waarbij winkel-, opslag- en kantoorruimte tot de mogelijkheden behoren. De huidige verdeling betreft een winkelruimte aan de voorzijde en een tweetal opslagruimten in combinatie met kantoor aan de achterzijde.
De grote raampartijen, over de gehele frontbreedte van maar liefst 12 meter, bieden veel reclamemogelijkheden.
Mede dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde is daar ruimte voor laden en lossen.

BEREIKBAARHEID
De locatie kent een bijzonder hoog voorzieningenniveau met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer alsmede winkelcentrum “In de Bogaard”.
Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.

PARKEREN
Parkeren geschiedt langs de openbare weg

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco echter in nader overleg te bepalen

DEELVERHUUR
Is in nader overleg bespreekbaar

METRAGE
BVO 195 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekening

BESTEMMINGSPLAN
'Steenvoorde' vastgesteld d.d. 25 september 2012.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijvigheid' met de functieaanduiding 'detailhandel'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op ruimtelijkeplannen.nl

HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand

BTW
Niet van toepassing

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, in nader overleg te bepalen

BETALINGEN
Per maand vooruit

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van drie maanden huur

AANVAARDING
Per direct

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst op basis van het ROZ-model (NVM).

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Verkoopvloeroppervlakte
195 m²
Breedte gevel
12,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.