• Verhuurd

Hoogstraat 52 a 3011 PS Rotterdam

€ 33.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2019
Verhuurdatum
26 februari 2021
Looptijd
17 maanden

Omschrijving

Algemeen
Representatieve commerciële ruimte, gelegen in het Hoogkwartier, de driehoek tussen Mariniersweg, Goudsesingel, Oostplein en Burgemeerster van Walsumweg in het centrum van Rotterdam.

Sinds 2010 hebben diverse nieuwe, creatieve en lifestyle-ondernemers hun plek gevonden in het Hoogkwartier o.a.: DUS (studio voor visuele communciatie), edelsmid Charlotte Wooning, Woodz Interiors, Bier&zO, Barrelproof Boutique en Wine & Deli, alsmede diverse horeca o.a.: Dumbo, Jan Baert, Kua Taco Bar, Urban Bakery en Amada Coffee (
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. NS- en metrostation 'Blaak' ligt op steenworp afstand.

Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AF, Nr. 400.

Indeling
Ca. 132 m² winkelruimte op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 33.000,00 per jaar (€ 2.750,00 per maand), exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd met navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airco unit;
- Elektrisch rolluik;
- Toilet;
- Pantry;
- Bekabeling ten behoeve van data en elektra;
- Boiler ten behoeve van warmwatervoorziening;
- Radiatoren (stadsverwarming).

De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties worden gedurende de huurperiode om niet ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen/installaties behoren niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds, vervangings- en/of reparatieplicht.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 33.000 per jaar
Aangeboden sinds
23 september 2019
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Verkoopvloeroppervlakte
132 m²
Perceel
2.030 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.