• Verhuurd

Bergse Dorpsstraat 33 A 3054 GA Rotterdam

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verhuurdatum
23 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar een representatieve winkelruimte van ca. 47,8 m² gelegen op de begane grond aan de Bergse Dorpsstraat 33a. De winkelruimte heeft een gunstige ligging in dé winkelstraat van dorpskern Hillegersberg. Tevens laad-los mogelijkheid aan de achterzijde van het pand.

In Hillegersberg zijn diverse winkeliers, winkel- en supermarktketens en horecagelegenheden gevestigd o.a. ambachtelijke bakkers, slagers, vis- en groenteboer, kappers, opticiens, Kruidvat, Hema, Gall en Gall, Ici Paris XL, Douglas, Rituals, Van den Assem, Decorette Woonatelier, lunchrestaurant il Capo, Wine Bar Mendoza, Frietboutique, restaurant Gauchos aan de Plas, restaurant de Nieuwe Chinese muur, Café van Eijk en Facet.

Ligging:
De winkel ligt in aan de Bergse Dorpsstraat in het gezellige Hillegersberg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed.

Auto:
Vanaf de rijksweg A20 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer:
De Tramhalte van lijn 4 en bushalte van lijn 35 zijn op zeer korte loopafstand in het dorp gelegen. De tram biedt een rechtstreekse verbinding naar NS Station Rotterdam Noord en Rotterdam Centraal Station.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) aanwezig op de openbare weg.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 47,8 m² winkelruimte, gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd in de alsdan aanwezige staat o.a voorzien van toiletruimte en pantry. De toonbank, kasten en apparatuur wordt ter overname aangeboden.

Huurprijs:
€ 975,- (geen btw van toepassing).

Servicekosten:
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt onder de regels van het bestemmingsplan 'kern en plassen' van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 16 maart 2013 en is bestemd voor 'gemengde bebouwing I'.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIZ bijdrage:
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Bergse Dorpsstraat 33a te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
20 januari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
40 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.