• Verhuurd

Korte Lijnbaan 15 3012 EC Rotterdam

€ 150.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2019
Verhuurdatum
5 juli 2021
Looptijd
27 maanden

Omschrijving

Object/ligging
Royale en zeer gunstig gelegen winkelruimte in het centrum van Rotterdam . Aan de Korte Lijnbaan zijn o.a. Xiaomi Telecom, Claudia Sträter, Society Shop,
BackWerk, Eazie, The Little Green Bag, WOW BFC, Oquim, Score, Fittz, Dodgers, Happy Italy en Burger King gevestigd. Tevens bevinden o.a. Bershka en Pull&Bear zich in de directe nabijheid.

Oppervlakte
Ca. 176 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 176 m² b.v.o. eerste verdieping winkelruimte;
Ca. 176 m² b.v.o. kelder.

Aanvangshuurprijs
€ 150.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van brede bordestrap naar kelder en eerste verdieping.
Nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Bijzonderheid
Het gehuurde is een monument.
Bestemming Centrum - 1
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. horeca; (op dit moment geldt een horecastop)
e. hotel;
f. cultuur en ontspanning, met uitzondering van theater en bioscoop.
Alle functies die op de begane grond zijn toegestaan, zijn tevens toegestaan beneden het maaiveld.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 150.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.550 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 april 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
528 m² (in units vanaf 176 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
528 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.