• Verhuurd

Strijensestraat 73-75 3074 GH Rotterdam

€ 70.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verhuurdatum
24 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Betreft:
Een gunstig gelegen winkelruimten van respectievelijk 378 m2 gelegen aan de Strijensestraat 73-75 te (3074 GH) Rotterdam. De winkelruimte is onder meer voorzien van een pantry, toiletgroepen en elektravoorzieningen. De open indeling biedt vele mogelijkheden. Tevens is de winkelruimte o.a. voorzien van een rolluik en aan de achterzijde van een laad- en losdock.

Locatie:
De winkel in de Strijensestraat is gelegen in de wijk Rotterdam Feijenoord. De ruimte is gelegen in een hoek van de druk bezochte Beijerlandselaan. In de directe omgeving van het object er naastgelegen een Albert Heijn gesitueerd en zijn diverse kleinschalige horecagelegenheden en kleine ondernemers gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het winkelobject is met eigen vervoer goed bereikbaar, middels de Laan op Zuid en Stadionweg liggen de rijkswegen A15 en A16 binnen handbereik. Middels het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, bushalte Beijerlandselaan ligt op loopafstand.

Oppervlakte:
Strijensestraat 73-75: ca. 378 m2 winkelruimte;

Parkeren:
Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

Kenmerken & voorzieningen:
De winkelruimte is onder meer voorzien van:
- Aanwezige toiletgroep*;
- Aanwezige pantryvoorziening*;
- Aanwezige Cv-installatie*;
- Aanwezige elektrabekabeling*;
- Aanwezige systeemplafond*;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen*.
De voorzieningen aangeduid met een “*” worden eenmalig in de huidige staat aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging is voor rekening en risico van huurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 70.000,-- per jaar.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief btw en servicekosten

Servicekosten:
Een voorschot op de servicekosten van € 6,-- per m² per jaar voor gemeenschappelijke lasten.
Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten inclusief BTW..

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW (versie September 2012).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 70.000 per jaar
Servicekosten
€ 6 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
378 m²
Verkoopvloeroppervlakte
378 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.