• Verhuurd

Graaf Florisplein 20 2691 ZW 's-Gravenzande

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2019
Verhuurdatum
1 april 2021
Looptijd
16½ maand

Omschrijving

Het betreft een representatieve winkelruimte van ca. 72 m² met een ondergelegen kelderruimte van ca. 25 m² gelegen in het centrum van 's-Gravenzande.
De ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcomplex.

Locatie en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in een kleinschalig winkelcentrum langs de aanlooproute naar het nieuwe winkelcentrum
"Hart van 's-Gravenzande".

Oppervlakte:
- ca. 72 m² winkel-/kantoor-/praktijkruimte;
- ca. 25 m² kelder.

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid direct aan de overzijde van het object.
Recentelijk heeft een herinrichting en uitbreiding van het parkeerterrein plaatsgevonden.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond;
- toilet;
- airconditioning;
- TL-armaturen;
- pantry;
- CV-installatie.

Oplevering: In nader overleg.

Huurprijs: € 1.500,-- per maand, excl. BTW

Voorschot servicekosten: € 75,-- p/mnd, excl. BTW

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom/ bankgarantie:
Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

Reclame:
Het aanbrengen van gevelreclame is alleen toegestaan in overleg met de verhuurder.

Voorbehoud:
De huur kandidaat dient geaccepteerd te worden door verhuurder.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BTW:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Aanvaarding:
In overleg.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 november 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.