• Verhuurd

Kerkbuurt 53 3361 BC Sliedrecht

€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2020
Verhuurdatum
10 januari 2022
Looptijd
22½ maand

Omschrijving

HUUR 1e jaar 1.650,- per maand.
HUUR 2e jaar 1.950,- per maand.
HUUR 3e jaar 2.250,- per maand.

Algemeen:
Dit moderne winkelpand ligt aan de hoofdwinkelstraat “Kerkbuurt” te Sliedrecht midden in het kernwinkelgebied, vlakbij het "Hemaplein". Deze winkelpromenade in Sliedrecht heeft een vriendelijk en uitnodigend dorpskarakter waar men gezellig kan winkelen en vertoeven.

In de directe nabijheid tref je bekende winkels aan als de Hema, de Action, de Jumbo en het Kruitvat. Toonaangevende winkels als Klein heren- en damesmode, Verschoor, King en terStal zijn tevens present op de Kerkbuurt. Als aanvulling op het winkelaanbod zijn er boetiekjes, enkele speciaalzaken en gevarieerde horecagelegenheden waardoor er een gezonde mix van detailhandel is. Er is ruimschoots gelegenheid tot gratis parkeren.

De winkel heeft een oppervlakte van 173 m2 op winkelstraatniveau. Door de “open” structuur van de ruimte kan deze, in overleg, naar eigen wens worden ingedeeld. Hierdoor kan het winkeloppervlak optimaal worden gebruikt. Bij de foto’s vindt u 3D-aanzichten die een impressie geven van een tweetal mogelijkheden van een inrichting.

Het winkelpand heeft een moderne representatieve voorgevel met een glazen pui over de volle breedte en met een hoogte van ca. 5,60 m. Een winkel dus met veel natuurlijk licht. De glazen pui op de 1e verdieping geeft daarbij een extra mogelijkheid om te etaleren. Wordt uw winkel de nieuwe aanwinst?

Opleveringsniveau (eigendom verhuurder):
- casco, inclusief glasverzekering;
- winkelruimte op winkelstraatniveau;
- aluminium pui met dubbele deuren;
- Isolatieglas HR++, gedeeltelijk inbraak werend en zonwerend;
- betonvloeren voorzien van zandcement-dekvloeren;
- beton- en kalkzandsteenwanden;
- plafond beton (onderkant van de bovengelegen vloer met een glad oppervlak);
- meterkast met standaard voorzieningen;
- riolering t.b.v. sanitaire aansluitingen en dergelijke;
- brandslanghaspel (eigendom / vervanging / jaarlijkse controle);
- voorziening voor banner aan de voorgevel.

Huurderszaken (buiten de huur):
- vaste inrichting en toebehoren;
- warmwatertoestellen (is aanwezig);
- verwarming (is aanwezig) met o.a. warmtegordijn boven de entree (is aanwezig);
- eventuele mechanische ventilatie en/of airco (airco is aanwezig);
- elektrotechnische installatie, armaturen, vluchtwegaanduiding e.d. (is aanwezig);
- vloer-, plafond- en (systeem)wandafwerkingen (zijn aanwezig);
- pantry en toiletruimte (eenvoudige voorzieningen zijn aanwezig);
- handblustoestellen (eigendom / vervanging / jaarlijkse controle);
- kosten vastrecht en verbruik voor gas, water, elektra en dergelijke;
- naamsaanduiding/overige reclame, volgens gemeenteverordening en instemming verhuurder;
- heffingen door derden voortkomende uit het gebruik van de winkelruimte zoals OZB, Winkeliersbijdrage en dergelijke.
- alle overige niet onder 'opleveringsniveau" genoemde zaken.

De aanwezige huurderszaken kunnen door huurder zonder kosten worden gebruikt. Deze voorzieningen zijn voor rekening en risico van de huurder en kunnen desgewenst worden verwijderd en afgevoerd.

Borgsom:
De borgsom bedraagt 3x de maandhuur en wordt niet met BTW belast.

Bestemming:
Bestemmingsplan Kerkbuurt-Oost; w.o. Detailhandel en Horeca categorie 2 t/m 4.

Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Om een afspraak te maken bel je 06-51407758.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
11 februari 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
173 m²
Verkoopvloeroppervlakte
173 m²
Breedte gevel
4,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.