• Verhuurd

Grote Kerkstraat 18 4651 BB Steenbergen (NB)

€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verhuurdatum
10 augustus 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

TE HUUR
In het winkelcentrum van Steenbergen gelegen winkel, gesitueerd op de begane grond. Het object omvat thans de navolgende ruimten: showroom, 1 kantoorruimte / vergaderruimte en separaat magazijn.

Huurprijs: € 1.095,= per maand excl. BTW

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het winkelcentrum van Steenbergen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed met een busverbinding op loopafstand en snelwegafrit A4 op ca. 5 minuten. Parkeren kan kosteloos voor de deur met parkeerschijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Steenbergen
Sectie: W
Nummer: 4080
Grootte: 1 are 21 ca (121 m²)

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Kom Steenbergen'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum 1' waarmede o.a. zijn toegestaan: dienstverlening, detailhandel, kantoren, praktijk, (lokaal) maatschappelijke functie en horeca tot en met categorie 2.

Grondstatus
Eigen grond

Bouwjaar
Het pand is begin 1900 gebouwd.

Afmetingen
Aan de hand van de door verhuurder aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Winkel / entree
ca. 68 m² BVO

Kantoor / vergaderruimte
ca. 15 m² BVO

Magazijn / toilet
ca. 13,5 m² BVO

TOTAAL ca. 96,5 m² BVO

INDELING:
Begane grond (winkel/ kantoor):
* winkel / entree v.v. aluminium raampartij aan de voorzijde, wandafwerking behang, PVC vloer, systeemplafond voorzien van inbouwspots;
* meterkast voorzien van 13 groepen, 1 aardlekschakelaar en alarmsysteem;
* kantoorruimte / vergaderruimte aan achterzijde vv. een dakraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, verlaagde systeemplafonds;
* betegeld toilet voorzien van een wastafel;
* magazijn/ opslagruimte voorzien van spoelbak en deur met rolluik naar achterom, wandafwerking glasvezelbehang, zeilvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het object is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De winkel is (optioneel) voorzien van een airco-installatie aanwezig welke kan koelen en aanvullend verwarmen.

Huurvoorwaarden
Aanvaarding per 01 juli 2021.

Huurtermijn
Verhuurder prefereert een huurtermijn van minimaal 2 jaar. Een langere termijn is uiteraard geen enkel probleem.

Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst is een zekerheidstelling van 3 maanden in de vorm van een waarborgsom van toepassing.

Bijzonderheden
- Op basis van onder andere uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van het object in aanmerking komt. O.a. wenst verhuurder ter inzage: Uittreksel Kamer van Koophandel, financiële cijfers afgelopen periode en/of bedrijfsplan;
- Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
- a.d.h.v. het type gebruik zal een voorschot inzake levering gas, water en elektra worden vastgesteld welke eens per maand tussen huurder en verhuurder wordt verrekend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Grote Kerkstraat 18 te Steenbergen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand
Aangeboden sinds
3 december 2020
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²
Verkoopvloeroppervlakte
96 m²
Breedte gevel
4,7 m
Perceel
121 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2
Betrokken makelaar
Een funda in business gebruiker
Grote Kerkstraat 18
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep prettig. Daarnaast was de makelaar goed bereikbaar, dacht mee en kwam zijn afspraken altijd na. Tevens was de makelaar goed op de hoogte van de ontwikkelingen in de lokale markt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.