• Verhuurd

Besterdplein 5 5014 HN Tilburg

€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verhuurdatum
10 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Niets verraadt de mooie ondernemersruimte achter deze gevel. Behalve een fraaie, instapklare winkel-/kantoorruimte is er ook een riante (werk)ruimte aan de achterzijde aanwezig; met een grootte van maar liefst ca. 36 m2 is deze ruimte ideaal als werkruimte of bijvoorbeeld vergader-/trainingsruimte.
Het Besterdplein kenmerkt zich door een mix van winkels en speciaalzaken in alle segmenten. Bovendien is er riante parkeergelegenheid op het plein aanwezig (1e kwartier en na 15.00 uur gratis) en 1 maal per week is er een markt.

Oppervlakte: ca. 94 m2 bestaande uit:
Ca. 58 m² winkelruimte met toilet en pantry/keuken + ca. 36 m2 (werk)ruimte.

Opleveringsniveau
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Winkel-/kantoor-ruimte:
- geëgaliseerde betonvloerafwerking (thans vv vloerbedekking);
- strak afgewerkte wanden;
- strak plafond;
- keukenblok;
- toiletinrichting.

(Werk)ruimte achterzijde (via binnenplaats met overkapping bereikbaar):
- middels scheidingswand v.v. glaspui verdeeld 2 ruimten (desgewenst weer 1 grote ruimte van te maken);
- opstelling CV-ketel.

Parkeren
Pal voor de deur is er riante (gedurende een deel van de dag betaalde) parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 13.140,-- per jaar, dus € 1.095,-- per maand
exclusief BTW, exclusief voorschotbedragen (nutsvoorzieningen gas, water en elektra)

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en BTW.

Indexering
Jaarlijks, op basis van artikel 18 van de Algemene Huurbepalingen conform het ROZ-model.

Aanvaarding
In overleg

Branchering
Kantoor en winkel.

Condities
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand
Servicekosten
€ 160 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 mei 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
3,3 m
Perceel
163 m² (in units vanaf 94 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.