• Verhuurd

Juliana van Stolbergstraat 16 5038 AM Tilburg

€ 50.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2023
Verhuurdatum
26 februari 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Tilburg is druk bezig met een upgrading van de binnenstad. Kenmerkend hierbij is de ontwikkeling van Pieter Vreedeplein en Emmapassage. Op korte afstand daarvan wordt deze winkelruimte aangeboden, gelegen nabij de parkeergarage Heuvelpoort.

Locatie:
De winkel ligt in één van de aanloopstraten tussen parkeergarage Heuvelpoort en de Heuvelstraat. In deze straat zijn onder meer HIFI Clubben en van Arendonk Schoenen gevestigd.

Bereikbaarheid:
Per auto: zeer goed, de cityring Tilburg komt nagenoeg langs de parkeergarage Heuvelpoort.
Per openbaar vervoer: zeer goed, bushaltes zijn op loopafstand en het NS-station Tilburg Centraal is op ca. 10 minuten lopen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 200 m².
De winkelruimte op de begane grond is ca. 160m², op de verdieping is ca. 40m² bestaande uit magazijnruimte, berging/cv-ruimte en keuken annex dagverblijf.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd, met een representatieve pui, airco, systeemplafond, keuken en toilet (op de verdieping). Het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

Parkeren:
Parkeren in het centrum van Tilburg is grotendeels betaald. Op zeer korte afstand is parkeergarage Heuvelpoort. Hier zijn ca. 285 parkeerplekken waarvan 22 met laadpaal.

Welstandsklasse:
A2.

Frontbreedte:
5,5 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.