Amsterdamsestraatweg 139 3513 AD Utrecht

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn, leuke horecaconcepten en diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de straat is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Action, Plus, Kruidvat en Wibra zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. Er zijn diverse, betaalde, parkeergelegenheden zowel voor de deur als in de directe omgeving.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 31 m² gelegen op de begane grond

Front
Ruim 4 meter.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- centrale verwarming met radiatoren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- plavuizen vloer

Huurprijs
€ 995,- per maand

Levering en diensten
Een nader overeen te komen verrekenbaar voorschot voor het verbruik en vastrecht van gas, elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
De verhuur geschied vrij van BTW.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik
Uitsluitend de onderstaande vormen van dienstverlening:
pedicure schoonheidssalon ontharingsstudio
wasserette stomerij kleermaker
printservice verzekeringsagentschap assurantiekantoor
makelaar uitzendbureau advocatenkantoor
notaris nagelstudio adviesbureau
postverzorging fitness- of wellness medische beroepen
huisarts tandarts (para)medische beroepen
orthodontist fysiotherapie manuele therapie
psycholoog pedagoog apotheek
fietsenstalling creatieve bedrijvigheid

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel B, geldig tot 21 april 2031.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.