• Verhuurd

Passage 4 6301 DW Valkenburg (LI)

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verhuurdatum
30 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hart van het winkelgebied van de bruisende Heuvelland-gemeente Valkenburg aan de Geul is deze instapklare winkelruimte gelegen in een statig pand aan de passage 4. Gedurende de afgelopen jaren is het pand gerenoveerd en voorzien van een uitstekend afwerkingsniveau.
Op de begane grond beschikt het pand over circa 31 m² winkelruimte met een grote etalage aan de voorzijde. Daarbij heeft het een pantry van 3m2 en een tuintje van 7m2. Tevens is er een zeer praktische opslagruimte van 10m2 beschikbaar in het souterrain van het complex welke via de winkelruimte bereikbaar is.

LIGGING
De winkelruimte is gelegen in het populaire winkelgebied van Valkenburg en de straat biedt kwalitatief mooie en bijzondere winkelconcepten in het midden en hoog segment aan.

PARKEREN
Op loopafstand is parkeergarage ‘Aan de Kei’ gelegen. Rondom het centrum van Valkenburg zijn diverse parkeerterreinen gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Valkenburg. Detailhandel is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Valkenburg aan de Geul

HUURPRIJS
€ 1.200,- per maand exclusief elektriciteit .

BTW n.v.t.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Op afspraak mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
10 juni 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
31 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.