• Verhuurd

Eindhovenseweg 3 5554 AA Valkenswaard

€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verhuurdatum
30 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Commerciële unit beschikbaar op de Eindhovenseweg in Valkenswaard. De Eindhovensweg is één van de belangrijkste winkelstraten van het kernwinkelgebied van Valkenswaard. De beschikbare unit is het eerste pand vanaf de Markt gezien. Zodoende passeren dagelijks duizenden mensen de commerciële unit.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 65 m² BVO

Frontbreedte: circa. 6 meter

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eindhovenseweg 3 in Valkenswaard aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de nabij omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid

De commerciële unit is gelegen op een A1 – locatie in het centrum van Valkenswaard. Het kernwinkelgebied staat bekend om een goede variatie van lokale ondernemers en landelijke winkelketens zoals onder andere de Hema, Blokker, Ici Paris XL en de Open32.

De commerciële unit is direct gelegen aan de drukke doorgaande weg van Valkenswaard waardoor het een uitstekende verbinding heeft met de omliggende dorpskernen.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een Centrum bestemming waardoor detailhandel en horeca tot en met categorie 1 toegestaan zijn.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

• Airconditioning
• Betonvloer afgewerkt met een laminaatvloer
• Glasvezel in straat aanwezig
• Glazen houten pui
• Hetelucht gordijn
• Verlichting
• Pantry
• Internet- telefonieaansluitingen
• Tl- verlichting
• Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: voor het eerste jaar € 995,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: In overleg.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eindhovenseweg 3 in Valkenswaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
21 september 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.