Peperstraat 14 3961 AS Wijk bij Duurstede

Op een mooie A1 locatie middenin de sfeervolle binnenstad van Wijk bij Duurstede ligt deze MARKANTE WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJK-/ATELIERRUIMTE met monumentale uitstraling, een VVO van ca. 100 m² en een mooie frontbreedte van circa 10 meter.

Wijk bij Duurstede heeft een gezellige binnenstad waar grotere winkels (o.a. Hema, Kruidvat & Wibra) worden afgewisseld door leuke horeca (ruim aanbod van restaurants en (eet-)cafés met terrassen), theater, bakker, slager, kaas- en notenwinkels, opticiens, kappers, woonaccessoires- en cadeauwinkel etc. en een ruime variatie van kleding- en schoenenwinkels.

Door het beschikbaar komen van deze mooie winkelruimte in onze gezellige binnenstad is er ruimte voor een (nieuwe) ondernemer die zijn of haar kansen wil benutten om producten en/of diensten te verkopen aan de plaatselijke consumenten, de regionale shoppers, toeristen, dagjesmensen en andere bezoekers van de meest idyllische plaats van Nederland.

KENMERKEN: 
- Er wordt een nieuwe pantry en toiletruimte geplaatst;
- Magazijnruimte/kantoortje aanwezig;    
- Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) ca. 100 m²; 
- Deels v.v. een leisteen vloer en houten vloer;
- Huurtermijn en aanvaarding in overleg;

PARKEREN:
Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

HUURPRIJS:
€ 1.500,-- per maand / € 18.000,- per jaar excl. btw en excl. verbruik gas, elektra en water.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg bespreekbaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door VastgoedNed.

Oppervlakte:
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan 'Centrum - 1' staat tal van gebruiksmogelijkheden toe waaronder:
-detailhandel;
-dienstverlening;
-kantoren;
-voorzieningen voor gezondheidszorg;
-voorzieningen voor cultuur en ontspanning;
-maatschappelijke voorzieningen;
-ateliers en galeries;
-bedrijven, zoals opgenomen in bijlage 1, 'Staat van bedrijfsactiviteiten';
-horeca in categorie 1A en 1B1, zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten (link: ) ;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - tot en met categorie 2B': tevens horeca in categorie 2A en 2B, zoals opgenomen in Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten (zie vermelde link hierboven) ;

Spreekt deze multifunctionele ruimte je aan en wil je meer weten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden je graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kan je direct beoordelen of jouw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.