Marktstraat 1 1521 DW Wormerveer

In de druk bezocht Marktstraat bieden wij een zeer fraaie winkel met aansprekende pui aan. De winkel loopt in een L-vorm waardoor hij een stuk groter is dan doet vermoeden aan de voorzijde.
In het verlengde van de L-poot van de winkel bevind zich nog een 2 tal opslagruimtes en een stuk kantoorruimte op de 1e verdieping.

De winkel is te huur voor een periode van maximaal 12 maanden.

De winkel is 158 m2 , het magazijn is 48 m2 met een pantry en een toilet met spoelbak. Op de 1e verdieping zijn 2 kantoorruimtes met inbouwkasten van in totaal 49 m2 en een dakterras.

De aansprekende pui is voorzien van rolluiken. In de winkel is een systeem plafond aanwezig met luxe inbouwverlichting, diverse plafond platen ontbreken en dient een huurder desgewenst zelf weer aan te brengen.

Het object ligt op een fraaie locatie met veel winkelende mensen die vanaf de zaanbocht naar de druk bezochte Marktstraat gaan.

Overzicht oppervlakten

Winkel - ca. 158 m2
Magazijn - ca 48 m2
Bovengelegen kantoorruimte - ca 49 m2

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Wormerveer, goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Totaal Ca. 255 m² verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming "Centrum". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Indeling
Entree van de winkel, achtergelegen ruimte met 1 trede verhoging, daglicht aan de achterzijde door 2 patio's, in het zijgedeelte loopt de winkel door. Via een doorloop is het dagverblijf/opslag gedeelte bereikbaar met een pantry en toilet. Via een tussendeur is het 2e gedeelte van het magazijn te bereiken. Via een trap vanuit het magazijn zijn de 2 bovengelegen kantoorkamers te bereiken. Via 1 van de kantoorkamers is het ruimte dakterras te bereiken.

Opleveringsniveau
In huidige staat, gezien de huurperiode van maximaal 1 jaar zal er geen verdere onderhoudswerkzaamheden worden gedaan.

Huurprijs
€ 1000,-- per maand.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Maximaal 1 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden
Verhuurder zal 1 maal per maand het gehuurde inspecteren.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.