• Verhuurd

Meester de Klerkstraat 4 3701 DP Zeist

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verhuurdatum
15 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

TE HUUR
WINKELPAND
MR. DE KLERKSTRAAT 4 TE ZEIST

Algemeen :
Direct naast een pinautomaat gelegen winkelruimte in het centrum van Zeist, een met diverse winkels voorziene zijstraat van de 1e Hogeweg. De Mr. de Klerkstraat vormt tevens de aanrijroute van en naar de eronder gelegen parkeergarage Parcour.

Ligging en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden. Het centraal busstation bevindt zich op 10 minuten loopafstand, aan het einde van de Slotlaan maar binnen 1 à 2 minuten lopen bevinden zich diverse bushaltes.

Bestemming/gebruik:
Detailhandel / kantoor. Horeca is bespreekbaar.

Oppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 50 m² b.v.o.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Frontbreedte:
Ca. 8 meter.

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de betreffende nutsinstanties.

Betaling:
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar gevolgd door 5 optiejaren, kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurprijs-indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Parkeren:
De bereikbaarheid van het winkelcentrum is goed en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum heeft een ondergrondse parkeergarage Parcour met 200 plaatsen (betaald).

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90 %” criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal in huidige staat, voorzien van toilet, pantry en c.v. worden opgeleverd.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Informatie en bezichtiging:
Nassau Bedrijfshuisvesting B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.85
E-mail :
Internet :

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
11 december 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.