• Verhuurd

Voorheuvel 8 3701 JE Zeist

€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verhuurdatum
24 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

TE HUUR
Voorheuvel 8 te Zeist

Zeist heeft met haar omliggende dorpen en buurtschappen zoals Den Dolder, Bosch en Duin, Huis ter Heide en Austerlitz ca. 64.000 inwoners en een groot verzorgingsgebied. De laatste jaren is Winkelen in Zeist weer gezellig en leuk geworden. Het centrum-management doet uitstekend werk en motiveert het ondernemerschap van de retailers enorm.

Voorheuvel 8: A1 locatie naast de Albert Heijn, Vishandel Vossole, de beste viswinkel in de regio, een succesvolle modewinkel, Kaas speciaalzaak Peterse en Sushi & Poké Bowl Zeist.

Tegenover de winkel zijn gevestigd: Zeeman, Basic Fit, modezaak Duetz en het Kruidvat.
De winkel heeft een oppervlakte van ca. 80m² en beschikt over een grote kelder van 44 m2 met stahoogte en heeft betonnen vloeren die met plavuizen is afgewerkt. De winkel heeft een toilet met voorportaal en een nette pantry. Kortom een goed onderhouden winkel die direct te betrekken is.

Zeist kent een heerlijk winkel gebied waarbij de Voorheuvel / Emmaplein bekend is vanwege de ruime opzet en goede voorzieningen. De voorheuvel sluit direct aan de op de markt. In de directe omgeving zijn volop parkeermogelijkheden.

De huurvoorwaarden zijn:

-Huurprijs € 1.350 per maand. Over de huur hoeft geen BTW betaald te worden;
-Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur;
-Huurcontract, flexibel doch minimaal 3 jaar;
-Opleveringsniveau; in de huidige staat;
-Contractvorm; volgens het ROZ Model.
-Startende ondernemers dienen een volledig ondernemersplan aan de verhuurder te overhandigen met daarbij inzage in de manier waarop de financiering plaatsvindt;
-Huuringangsdatum in overleg, kan spoedig;
-Servicekosten zijn niet van toepassing. In overleg met de huurder wordt een voorschot bedrag afgesproken voor de levering van Gas, Water en Elektra. Dit voorschot wordt jaarlijks afgerekend, op basis van het werkelijk verbruik van de huurder;

Indien je geïnteresseerd bent in het huren van deze winkel kun je contact opnemen met
Patist Makelaardij te Zeist 030-2077880

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
15 april 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
33,5 m
Perceel
107 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.