• Verkocht

Sluisplein 20 1761 BT Anna Paulowna

€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Gelegen op één van de beste locaties in het winkelcentrum “Molensluis” in Anna Paulowna. Een winkel-/kantoorruimte van in totaal circa 120 m² VVO inclusief magazijnruimte gelegen op een hoeklocatie.

In de directe omgeving van deze winkel bevinden zich landelijke winkelketens o.a.: Bruna, Vomar, Action, Kruidvat en DA Drogisterij, maar ook regionale winkels zoals een slager, kaaswinkel, kledingwinkel en een Poolse supermarkt.

Bouwjaar
1998.

Vraagprijs
€ 170.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Winkelruimte met een grote raampartij (frontbreedte van ca. 6.6 meter) welke te bereiken is middels de entree gelegen aan het Sluisplein. Boven de entree hangt een warmtegordijn. Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een magazijn met daarin o.a. een pantry en toilet.

Aangezien de winkel op een hoek is gelegen, biedt de winkel aan de zijkant ook de mogelijkheid om reclame te voeren (zijkant is circa 14 meter).

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar leeg en ontruimd.

Installaties
-Gas, Water en Elektra aansluiting.
-Tl-verlichting.
-Cv-ketel.
-Warmtegordijn
-Radiatoren.
-Pantry.
-Toilet met fonteintje.
-Alarminstallatie.
-Houten vloer.
-Inbouwpakket van de vorige eigenaar.

Parkeren
Op de diverse parkeerterreinen rondom de winkel is gratis parkeren mogelijk. Vanaf de diverse parkeerplaatsen is de winkelruimte binnen één wandelminuut te bereiken.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren
€ 110,- per maand, ten behoeve van:
- Gevelonderhoud.
- Onderhoud verlichting.
- Algemene beheerkosten.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Anna Paulowna”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum - 1” wat inhoudt dat zowel detailhandel als (zakelijke) dienstverlenging tot de mogelijkheden behoort. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer en de fiets goed te bereiken.
Via de N249 is de N9 (Den Helder – Alkmaar) en de N99 (Den Helder – Den Oever) eenvoudig te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 250 meter loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Anna Paulowna.
Sectie: L.
Complexaanduiding: 5264-A.
Appartementsindex: 22.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
Van het aangeboden object energielabel A+ beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 december 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.