• Verkocht

Zeedijk 2 8356 DW Blokzijl

€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeedijk 2, 8356 DW Blokzijl en Kerkstraat 1, 8256 DN Blokzijl

Op één van de mooiste locaties in het voormalig Zuiderzeestadje Blokzijl, aan de Havenkolk vindt u dit te renoveren karakteristieke woon-/winkelpand met verkoopruimte op de begane grond en een bovenwoning op de verdiepingen.

De unieke ligging biedt uitstekende verkoopmogelijkheden vanuit de winkelruimte op de begane grond en een fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer op de eerste verdieping op de haven ‘De Kolk’.

Indeling:

Begane grond:
Winkelruimte (circa 45 m²) met gaskachel, berging/magazijnruimte, dagverblijf/magazijnruimte en twee maal een hal met trap van en naar de eerste verdieping;

1e verdieping:
Woonkamer met open haard, open keuken, slaapkamer en badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.
Op de overloop zijn een drietal inbouwkasten en er is nog een bergruimte met opstelplaats van de Cv-ketel.
Tevens is er een tweede overloop met een toilet en trap van en naar de tweede verdieping en een tweede trap van en naar de begane grond.

2e verdieping:
Overloop, sanitaire ruimte met wastafel en 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:

Blokzijl is een oud voormalig Zuiderzee – havenstadje met een schilderachtige uitstraling door de nauwe straatjes, historische panden en een prachtige havenkolk. Blokzijl is zeer gelief bij watersporters door de ligging in het Nationaal Park "Weerribben-Wieden", met uitstekende vaarverbindingen naar de Friese meren, de Overijsselse meren en het IJsselmeer.
Tevens heeft Blokzijl een variëteit aan historische gebouwen, diverse voorzieningen, een drukke sluis en een rustig achterland. Ook op culinair gebied heeft Blokzijl veel te bieden.

De winkelruimte op de begane grond in combinatie met de bovenwoning geven beiden een “unieke” gelegenheid om wonen en werken te combineren.
Er is een mogelijkheid om de bovenwoning separaat te verhuren omdat er een zelfstandige entree aan de Kerkstraat is met een eigen opgang en eigen adres.

Bestemming:
Centrum – Beschermd Stadsgezicht (voor nadere informatie zie de brochure of Ruimtelijkeplannen.nl).

Het geheel verkeert in een matige tot slechte staat van onderhoud en er dient rekening gehouden te worden met renovatie en herstel werkzaamheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 februari 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
6,5 m
Perceel
155 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.