• Verkocht

Kerkstraat 5 A 6121 LA Born

€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
10 januari 2024
Looptijd
37½ maand

Omschrijving

Te koop aangeboden 2 aan elkaar grenzende winkelruimtes met een bovenwoning gelegen nabij het centrum van Born.
Verschillende gebruiksmogelijkheden.
Herontwikkeling behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden.

Souterrain:
Hobby kelder met bar (ca. 78 m²) en aparte provisie kelder (ca. 31 m²)

Begane grond: (Kerkstraat 5 winkel/ kantoorruimte):
Winkel (ca. 55 m²) met airconditioning, toilet, meerdere gebruiksruimtes. kantoor (ca. 7 m²), keuken (ca. 15 m²), magazijn (ca. 20 m²) en voormalige bakkerij/werkplaats (ca. 29 m²). Verandering van de indeling zorgt voor vele gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping: (Kerkstraat 5-A verhuurde bovenwoning) De huidige huurinkomsten bedragen € 550,- per maand.
Overloop biedt toegang tot de woonkamer (ca. 25 m²), keuken (ca. 19 m²) met de navolgende keukenapparatuur: 4 pits gaskookplaat, rvs- afzuigkap, oven.
In de keuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Quinta 2007, eigendom) en de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer (ca. 3 m²) met instapdouche en wastafel en de toiletruimte. Verder zijn er nog tweeslaapkamers van ieder 11 m².

Begane grond: (Kerkraat 5-B fietsenwinkel/ leeg per 1-4-2024)
Winkel (ca. 95 m²), werkplaats (ca. 18m²), garages/magazijn (ca. 77 m²),

Eerste verdieping:
Magazijn (ca. 103 m²)

Bijzonderheden:
- Gelegen op een goede zichtlocatie nabij centrum van Born.
- Bestemming Centrum-2 (waaronder detailhandel en dienstverlening).
- Geïsoleerd dak.
- Energielabels C, C en D
- Ruime winkelruimte met Airco.
- Vele ruimte met diverse gebruikersmogelijkheden.
- Zeer goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/
Heerlen/België).
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
402 m² (in units vanaf 307 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
402 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
790 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 91 m²)

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.