• Verkocht

Herenstraat 1 3621 AP Breukelen

€ 27.500 /jr € 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte in de Herenstraat nabij de Kerkbrink, bestaande uit een winkelruimte op de begane grond, magazijn op de begane grond en een kleine vliering.

Het is mogelijk het systeemplafond te verwijderen zodat er een hoge ruimte ontstaat waardoor de houten kapconstructie zichtbaar wordt of een verdieping aan te brengen.

BESTEMMING:

Gemengde doeleinden bestemd voor detailhandel, dienstverlening, lichte horeca en maatschappelijke dienstverlening.

Gezien de ruime bestemming is dit een ideaal object met vele mogelijkheden waarbij realisatie van een bovenwoning tot de mogelijkheden behoort.

LIGGING / BEREIKBAARHEID;

Het object is gelegen op een solide en bewezen B-1 winkellocatie in Breukelen.
De gemeente Stichtse Vecht is opgebouwd uit Breukelen, Loenen en Maarssen. De Gemeente Breukelen ligt midden in het groene hart van Nederland met veel regionale functies hetgeen blijkt uit o.a. de gevestigde scholen, het NS- en busstation en meerdere kantoren- en bedrijventerreinen aan de snelweg A2. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen.

GEMEENTE STICHTSE VECHT

Maarssen, Loenen aan de Vecht en Breukelen vormen samen de fusie gemeente Stichtse Vecht. Drie duidelijk verschillende plaatsen met een eigen specifieke schoonheid van natuur en landschap. Breukelen is zowel een Vechtstreekgemeente als een Weide-gemeente.

Het dorp Breukelen ligt ingeklemd tussen de Vecht en Europa's drukst bevaren kanaal, het Amsterdam - Rijnkanaal, de spoorlijn Amsterdam - Utrecht en de Rijksweg A2.

BEDRIJVENTERREINEN

In de directe omgeving zijn vele bedrijfsterreinen welke mede het voorzieningenniveau en winkelniveau in de omgeving in stand houden. Dit zijn Utrecht Noord/Maarssenbroek, Herenweg/ Gageldijk, Keulschevaart, Merwedeweg, Breukelerwaard, Scheendijk, Portengese brug, Angstelkade, De Werf en Greif.

OPPERVLAKTE:

Het object heeft een oppervlakte van:

Begane grond circa 198 m² winkelruimte/bedrijfsruimte
circa 13 m² magazijn

Verdieping circa 12 m² vliering

De vliering heeft een vloerbelasting van ca. 200 kg/m².

PARKEREN

Er bevinden zich diverse openbare en grote parkeerplaatsen in de directe nabijheid.

VOORZIENINGEN:

Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

- twee aparte toiletten
- Keuken/personeelsruimte
- Rolhek voor de entree winkel
- CV- en basis elektrische installatie.
- Systeemplafonds met lichtarmaturen
- CV ketel Nefit (2017) Trendline HRC 25 met modulaire Easy thermostaat.
- frontbreedte ca. 12 meter !

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 april 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
223 m²
Verkoopvloeroppervlakte
198 m²
Breedte gevel
12 m
Perceel
223 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.