Oude Kerkplein 67 6711 AZ Ede

Ede - Oude Kerkplein 67

WINKELRUIMTE - 164 m2

Het betreft hier een winkelunit ter grootte van van ca. 161 m2 centraal gelegen in het centrum van Ede en omsloten door de Grotestraat, Achterdoelen en het Kerkplein. Het gevarieerde winkelaanbod en de ligging aan de hoofdwinkelstraat staat garant voor een hoge passantenintensiteit. Tevens is de ligging tegenover de Oude Kerk met terrasmogelijkheden uniek te noemen!

Winkelgebied kerkplein
• oppervlakte totaal ca. 2.200 m2 bvo;
• verzorgingsgebied gemeente Ede met ruim 110.000 inwoners;
• omringd door publiekstrekkers als o.a. 30ML, KMijnKookwinkel, Stadscafe Oscar, Scapino, Amac,
• parkeerfaciliteiten in parkeergarages onder het Marktplein en de Achterdoelen;

Vloeroppervlakte:
Oude Kerkplein 67 - ca. 164 m2

Huurprijs:
EUR 150,- per m2 per jaar, exclusief BTW en exclusief service - en promotiekosten.

Vraagprijs koop:
EUR 299.000,-- kosten koper, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur, derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Huuringangsdatum:
Per direct mogelijk.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de hierbij behorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Promotiebijdrage
EUR 685,-- excl. BTW per winkelunit en EUR 5,-- per gehuurde m2 per jaar, excl. BTW (peildatum 2018).

Bankgarantie
Zekerheidsstelling ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW en de service- en promotiekosten.

Opleveringsniveau
In nader onderling overleg.

Aanvaarding
In overleg.

informatie huurkandidaat graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.