• Verkocht

Hoofdstraat 75 8162 AC Epe

€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Winkelpand met bovenwoning in het centrum van Epe.

Aan de Hoofdstraat op een werkelijk unieke locatie kunnen wij u dit royale woon-/winkelpand te koop aanbieden. Het bijbehorende perceel is groot 275 m². Aan de achterzijde kunt het pand bereiken via de Verbindingsweg en is ruimte voor het parkeren van auto’s. Aan de voorzijde heeft de winkelruimte een glazen pui met een breedte van ± 5 meter.

De locatie is werkelijk uniek, hartje centrum Epe. Vanaf het balkon kijkt u prachtig op de grote kerk en de Dorpsstraat.

Indeling begane grond: Winkelruimte ± 85 m² – magazijn en reparatieruimte ± 43 m² – achter entree – toilet berging – met C.V.-opstelling en meterkast. In de winkelruimte bevindt zich een trapopgang naar de 1ste verdieping/woning.

1ste Verdieping woning: hal – toilet ruimte – keuken v.v. inbouwapparatuur – woonkamer v.v. open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal dakterras. 1ste Verdieping werkruimte: kantoor, opslag- en reparatieruimte ± 43 m². Eveneens te bereiken via het dakterras.

2de verdieping woning: overloop – berging met C.V.-opstelling (hete lucht verwarming) - 4 slaapkamers – douche met wastafel – balkon. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u eens schitterend uitzicht op de grote kerk en de Dorpsstraat.

Er is thans sprake van aanzienlijk achterstallig onderhoud.

Winkelruimte begane grond ± 85 m²
Magazijn, reparatieruimte kantoor etc. ± 85m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Woonoppervlakte woning ± 95 m²
Balkon voorzijde ± 11 m²
Dakterras achterzijde ± 28 m²

Bestemming Detailhandel: Detailhandel op de begane grond en Wonen op de eerste verdieping of daarboven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.