• Verkocht

Schoutstraat 31 4204 BB Gorinchem

€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit winkelpand is gelegen in het Piazza Center in de Gildenwijk en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer. Voor de winkel is het mogelijk om de fiets neer te zetten en bij het Piazza Center zijn volop parkeerplaatsen. Daarnaast bevindt de winkel zich vlak naast de snelwegen A27 en A15.

Indeling
Aan de buitenzijde van dit winkelpand zijn mooie, grote ramen, wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. De kozijnen zijn gemaakt van onderhoudsvriendelijk kunststof. De winkel is verrassend groot. De vloer is netjes en strak afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens bevinden zich in de winkel diverse stopcontacten. Aan het einde van de winkel bevinden zich drie ruime paskamers met spiegels. Naast de verwarming is een groot raam. De toonbank is netjes afgewerkt.

Via de deur van de winkel kom je in het personeelsgedeelte. Ook hier is de vloer netjes afgewerkt met een laminaatvloer. In dit gedeelte is het mogelijk om een kleine voorraad te houden. Ook is er een keuken met kraan, wasbak en koelkast aanwezig. Naast dit keukenblok bevindt zich de wc. Achter in het personeelsgedeelte is een deur die naar buiten leidt. Deze deur is volledig af te sluiten met een rolluik.

Locatie
Dit winkelpand is gelegen in het Piazza Center in de Gildenwijk en bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer. Voor de winkel is het mogelijk om de fiets neer te zetten en bij het Piazza Center zijn volop parkeerplaatsen. Daarnaast bevindt de winkel zich vlak naast de snelwegen A27 en A15.
De naastgelegen en omliggende winkels/dienstverleners van dit pand zijn onder meer Albert Heijn, Délifrance, Etos, Proeverz, Gall & Gall en diverse (lokale) speciaalzaken.

Bijzonderheden
De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving.
Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking.
Tevens is de winkel gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
143 m²
Verkoopvloeroppervlakte
128 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 1,53

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 27.086 per jaar
Huurders
1 huurder
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.