• Verkocht

Nijverheidsweg 9 6562 BA Groesbeek

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2015
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
67½ maand

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een vrijstaande winkelruimte van ca. 805 m² gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Groesbeek, op de grens van een woongebied. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid, gedeeltelijk op eigen terrein, gedeeld met naastgelegen winkel.

Het object is plaatselijk bekend als Nijverheidsweg 9, 6562 BA te Groesbeek en kadastraal bekend als Gemeente Groesbeek, sectie L, nummers 4787, 4069, 4070 en 4071, grootte 15 are 10 centiare.

Ligging:
Gelegen op gunstige locatie in directe nabijheid van het centrum van Groesbeek, op grens van een woongebied.

Vloeroppervlakte:
Verkoopruimte: ca. 654,3 m² v.v.o.
Nevenruimte*: ca. 150,2 m² v.v.o.
Totaal: ca. 804,5 m² v.v.o.

*o.a. sociale ruimte, kantoor en magazijn.
* Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten, op basis van de aan ons verstrekte plattegronden alsmede inmeting op locatie, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, leeg en ontruimd.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid, deels op eigen terrein, deels gedeeld met naastgelegen winkel.

Bestemming:
Bij de Gemeente Groesbeek valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Groesbeek Zuid".
Op grond van artikel 6 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Detailhandel met een besluit-subvlak bouwvlak detailhandel 4:

De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
• detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van het besluit-subvlak 'specifieke vorm van detailhandel' uitsluitend detailhandel is toegestaan in tuin- en dierbenodigdheden en doe-het-zelf-artikelen, met daaraan ondergeschikt detailhandel in branchevreemde artikelen;
• bij dit gebruik behorende voorzieningen, zoals bedrijfswoningen, tuinen, erven, opritten, voetpaden, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water.

Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopprijs:
€ 475.000,- k.k..

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient door koper als zekerheid, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
8 oktober 2015
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
805 m²
Verkoopvloeroppervlakte
805 m²
Breedte gevel
33 m
Perceel
1.450 m² (in units vanaf 805 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.