• Verkocht

Burgemeester Elkhuizenlaan 41 4661 CH Halsteren

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

koopprijs winkel € 145.000,00 k.k.

In de gewilde wijk de Beek gelegen winkel-/kantoorruimte van ca. 168 m² met optioneel een ruime bovenwoning van ca. 120 m² voorzien van dakterras

Koopsom winkel inclusief bovenwoning € 349.500,00 k.k.

ALGEMEEN:
In de groene en geliefde wijk ‘de Beek’ treft u in een kleinschalig winkelcomplex deze kantoor-/winkelruimte van ca. 168 m² BVO. Het object is eenvoudig in 2 delen splitsbaar en was recent in gebruik als bloemenwinkel / slijterij. Bent u opzoek naar de ideale mogelijkheid voor de (door)start van uw onderneming of wellicht ter belegging van uw oude dag? Beide zijn zeker een optie!

Optioneel beschikt het object over een zelfstandig toegankelijke bovenwoning van maar liefst 120 m² woonoppervlakte, waardoor het object zich ook ideaal leent voor een woon-werkcombinatie. O.a. treft u in de woning: 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken en een heerlijk dakterras op het Westen.

Kortom een object met veel mogelijkheden en voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard.

INDELING:

Winkelruimte (ca. 168 m² BVO):
Begane grond: (betonvloer)
* winkel 1 (ca. 55 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;
* winkel 2 (ca. 60 m²), wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* kantoor met een keukenblok, wandafwerking behang, tegelvloer, systeemplafond.
* opslagruimte 1, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, systeemplafond;
* betegeld toilet;
* opslagruimte 2 met een kanteldeur en geïntegreerde loopdeur, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, systeemplafond;
* betegeld toilet met een fonteintje;
* opstelplaats HR-combiketel;

Zelfstandige bovenwoning (Optioneel):
1e verdieping: (betonvloer)
* hal/entree met een bergkast, wandafwerking stucwerk en houten delen, tegelvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* woonkamer voorzien van een screen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en gipskartonplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafel en een designradiator;
* dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met boardplaten;
* meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
* royaal dakterras aan de achterzijde;
* vanuit de hal een trap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer links achter met een dakraam, inbouwkast en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer rechts achter met 2 inbouwkasten en een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met houten schroten.

Bouwaard:
Winkelruimte:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Bovenwoning:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.
De winkelruimte is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha), is geplaatst in de opslagruimte en voorziet tevens in warmwater.

Servicekosten:
* de servicekosten bedragen ca. € 500,= per jaar voor de winkel- met bovenwoning tezamen en omvatten o.a.:
- verenigingskosten;
- (opstal)verzekeringen.
Indien de winkel los wordt verkocht van de woning bedragen de servicekosten ca. €
250,= per object.

Diversen:
* dit object betreft een appartementsrecht dat onderdeel is van een VvE;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
30 juni 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
168 m² (in units vanaf 55 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
115 m²
Breedte gevel
8,3 m
Perceel
192 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.