• Verkocht

Nieuwstraat 20 7551 CX Hengelo (OV)

€ 1.250 /mnd € 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2014
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
79 maanden

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een winkelruimte en bovenwoning gelegen in het centrum van Hengelo, nabij het NS station.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 150 m² en een kelder van ca. 48 m². De frontbreedte bedraagt ca. 8,5 meter. De winkelruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet, pantry en technische installaties.

De bovenwoning heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 130 m². De bovenwoning heeft aan de achterzijde een ruim dakterras. De woning is toegankelijk middels de trap aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, een grote keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een zeer ruime zolder. De zolder kan in de toekomst verbouwd worden naar slaapkamer en badkamer.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “centrum” doeleinden. De voor “centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, maatschappelijke dienstverlening, dienstverlenende instellingen en kantoren.

Locatie:
Nieuwstraat 20, 7551 CX Hengelo.
Nieuwsteeg 5, 7551 CE Hengelo.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte: ca. 150 m²
Kelder: ca. 48 m²
Frontbreedte: ca. 8,5 meter

Bovenwoning: ca. 130 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 1572, 2078, 4976
Groot: 1 a 73 ca

Huurcondities winkelruimte:
Huurprijs: € 1.250,-- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Vraagprijs winkelruimte en bovenwoning:
€ 295.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.250 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
4 juli 2014
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
8,5 m
Perceel
173 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 111 m²)

Energie

Energielabel
C 1,23

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.