van Echtenstraat 18 7902 EN Hoogeveen

Nu te koop aangeboden, deze in 2013 gerealiseerde casco winkelruimte op de begane grond van een modern appartementencomplex, met hoekligging en een frontbreedte van maar liefst 45 meter! Gelegen op een goede locatie aan het Van Echtenplein (parkeerplein) en Van Echtenstraat met veel traffic van en naar de Hoofdstraat van Hoogeveen.

Omgeving
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen. Het centrum van Hoogeveen is ingericht op het gemak van de bezoekers en in de categorie middelgrote steden werd het dan ook uitgeroepen tot beste binnenstad van Nederland (2011-2013). Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle aan het centrum gerelateerde ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme. Specifiek aan het Van Echtenplein bevindt zich tegenwoordig (in het oude Postkantoor) het restaurant van De Beren, met een gezellig terras voor het pand. Een echt levendig (parkeer-)plein met veel traffic van en naar de Hoofdstraat.

Locatiegegevens
Gelegen in het centrum van Hoogeveen, in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 15 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Hoogeveen;
- sectie: O;
- nummer: 8851;
- appartementsindex: A2.

Oppervlakte
De totale beschikbare (nader in te delen) vloeroppervlakte bedraagt ca. 504 m² BVO.

Frontbreedte
De totale frontbreedte bedraagt maar liefst ca. 45 meter, verdeeld over 2 gevels.

Voorzieningen:
- casco oplevering;
- betonvloer;
- zes puien met plafond hoge raampartijen met daarin geïsoleerde beglazing.

Bestemming
"Centrum" (bestemmingsplan Stadscentrum 2010).
De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft, dienstverlening voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft, horecabedrijven categorie 1 voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft. De hierboven aangegeven mogelijkheid tot gebruik voor horecadoeleinden wordt door de Vereniging van Eigenaren niet toegestaan.

Koopcondities:
- vraagprijs: € 500.000 k.k., excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.