• Verkocht

Grote Noord 120 1621 KM Hoorn (NH)

€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te koop, een samengesteld, grootschalig woon- / winkelpand, bestaande uit (casco) winkelruimte met magazijn op de begane grond en opslagruimte en eenvoudige woonruimte op de 1e en 2e verdieping aan het Grote Noord en daarnaast een (aangebouwd) representatieve bovenwoning met dakterras aan het Nieuwe Noord te Hoorn.

Het object is bijzonder geschikt om (desnoods deels) te herontwikkelen en eventueel meer ruimte toe te voegen aan de functie wonen. In samenspraak met een architect is hiertoe al een conceptplan gemaakt (op aanvraag).

LIGGING
Gelegen in dé hoofdwinkelstraat van Hoorn, op het gedeelte van de winkelstraat met de meeste passanten, deeluitmakend van het bekende ‘winkelrondje’ van Hoorn, direct nabij bekende landelijke winkelformules als Eye Wish Opticiens, Ici Paris, We, Douglas, Ziengs, Nelson, Etos, Costes en vele andere bekende trekkers.
Het Grote Noord betreft een voetgangersgebied en parkeergelegenheid is er op kort afstand te vinden. Het NS-station en het transferium bevindt zich eveneens op korte afstand.

OPPERVLAKTE
De totale bebouwde oppervlakte betreft circa 453 m² b.v.o. (v.v.o. ca. 355 m²) en de huidige indeling kan verkort als volgt worden weergegeven:
Winkelruimte bg.: ca. 102 m² b.v.o.
Magazijn en overige ruimte bg.: ca. 43 m² b.v.o.
Opslagruimte 1e verdieping: ca. 74 m² b.v.o.
(woon-) en overige ruimten 2e verdieping: ca. 72 m² b.v.o.
Bovenwoning aan het Nieuwe Noord: ca. 162 m² b.v.o.
In onze brochure is de indeling nader opgenomen en er zijn tekeningen en een meetrapport beschikbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco winkelruimte met entree aan het Grote Noord en opslagruimte en kantoortje, toegankelijk
via een separate entree aan het Nieuwe Noord
• trap in de winkel naar de 1e verdieping, de 1e verdieping werd laatst gebruikt als opslagruimte,
maar was vroeger een ruime (erker) bovenwoning
• vaste trap naar de 2e verdieping, bestaande uit 2 vertrekken met badkamer en toilet

• groot dakterras, ca. 30 m²
• het platte dak van het dakterras werd in 2019 vernieuwd

• nette bovenwoning (jaren ’30 stijl) met hoofdentree aan het Nieuwe Noord
• hal / gang met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
• de 1e verdieping met ruime overloop met toilet en separate doucheruimte
• nette woonkamer met glas-in-lood en eenvoudige keuken
• verwarming via gas gestookte cv – installatie aangesloten op radiatoren
• enkel glas
• bijkeuken met toegang tot het dakterras
• 3 slaapkamers op de 2e verdieping

AANVAARDING
In overleg / per direct.

KOOPCONDITIE
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject met bovenwoning voor rekening van de koper komen. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling geldt als zekerheid en dient door de koper te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris. In de koopakte wordt een datum opgenomen waarop de zekerheidstelling dient te zijn voldaan.

Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Een uitgebreide brochure is beschikbaar en kunt u downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 februari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
453 m²
Verkoopvloeroppervlakte
102 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
148 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.