Bilgaardpassage 23 8918 HR Leeuwarden

Midden in Winkelcentrum Bilgaard bevindt zich deze fraaie winkelunit met een frontbreedte van maar liefst 12 meter en circa 220 m² vloeroppervlak.

WINKELCENTRUM BILGAARD
Winkelcentrum Bilgaard is in 2010 volledig vernieuwd en heeft een grote regionale functie. Er zijn diverse winkelketens gevestigd zoals Action, Kruidvat, Hema en Zeeman. Voor de dagelijkse boodschappen kan men er terecht bij Albert Heijn en Aldi, de lokale slager, groenteboer en bakker of bij andere diverse horeca- en speciaalzaken.

Rondom het winkelcentrum is volop gratis parkeergelegenheid.

Winkelruimte
De winkelunit bevindt zich midden in het overdekte gedeelte tegenover de Action. Momenteel wordt het verhuurd aan Stijl Wonen en Zo. De totale oppervlakte bedraagt circa 220 m². De winkel heeft een frontbreedte van 12 meter en is voorzien van een toilet en pantry.

Bestemming
De winkelunit is geschikt voor detailhandelsbedrijven, dienstverlenende bedrijven/instellingen, maatschappelijke voorzieningen en horecabedrijven.

Ligging
Bilgaard is één van de grootste wijken in Leeuwarden, ten noorden van de binnenstad. Het winkelcentrum ligt nabij de doorgaande weg De Dammelaan richting Europaplein en Groningerstraatweg.

Belegging
Op dit moment wordt de winkelunit gehuurd door Stijl Wonen. Bij verkoop kan de verhuur worden voortgezet, tenzij koper het object voor eigen gebruik wil aankopen.

Vraagprijs
€ 199.000,00 k.k.

Beknopte huurgegevens:
Huurprijs: € 1.666,66 per maand ex. btw (i.v.m. lockdown situatie betaald huurder thans € 1.000,= per maand ex. btw);
Servicekosten: € 626,20 per maand ex. btw
Huurtermijn: t/m 31 december 2024
Tussentijdse wederzijdse opzegtermijn: 1 (één) maand
Overige voorwaarden en condities zijn op aanvraag ter inzage

VVE
Jaarlijks kosten ten behoeve van de Vereniging van eigenaren Noord en C.V.E. Bilgaard voor o.a. de meerjarenonderhoudsbegroting:
- CVE bedraagt € 6.705,13 per jaar
- VVE bedraagt € 6.933,92 per jaar

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Leeuwarden, sectie E, nummer 7439, appartementsindex A-9

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa en/of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.