• Verkocht

Nieuwstraat 24 6211 CS Maastricht

€ 2.500 /mnd € 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nabij de kruising met de Grote Staat is dit instapklare winkelpand met onzelfstandige bovenwoning gelegen.
Op de begane grond beschikt het pand over circa 40 m² BVO winkelruimte met een fraaie etalage aan de voorzijde.

Middels een inpandige trap is er toegang tot de onzelfstandige bovenwoning met onder andere een lichte woonkamer, keuken met nette keukenopstelling, slaapkamer, bergruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenwoning kent een totale oppervlakte van circa 100 m².

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een keurig afwerkingsniveau met onder andere systeemplafond, parketvloer en mechanische ventilatie.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand.
Verhuurder zal geen BTW over de huurprijs in rekening brengen.

Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
Per direct mogelijk.

Betaling huurpenningen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Koopovereenkomst op basis van model NVM.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Bij verkoop: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming bij de notaris dient gedeponeerd te worden.

Ligging
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Nieuwstraat is hierbij een van de drie verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt.
Aan de Nieuwstraat is een fraaie mix te vinden van lokale en nationale retailers, waaronder Sostrene Grene, Wolky, Eye Wish, Tupperware en sinds kort ook Leonidas.

Parkeren
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Binnen het vigerende bestemmingsplan is het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
24 juli 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.