• Verkocht

Stokstraat 57 6211 GC Maastricht

€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
12 juni 2023
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

TE KOOP | STOKSTRAAT 57 | MAASTRICHT

Prachtige winkelruimte met woning in het winkelhart van Maastricht.
Dit object omvat circa 75 m² b.v.o. verkoopruimte in een rijksmonumentaal object en beschikt verder over een privé tuin en opslagruimte in het souterrain.

Locatie
Het chique Stokstraatkwartier is hét historisch rijke stadsdeel van Maastricht met een blik op het heden. Een bruisend kwartier met een gevarieerd en ruim aanbod voor iedere bezoeker. De Stokstraat is de belangrijkste straat van het Stokstraatkwartier. De straat staat bekend om haar historische uitstraling, haar vele monumenten en de luxe winkels. In de Stokstraat zijn o.a. gevestigd Maison Louis, Essentiel Antwerp, Nicole, Kiki Niesten, Liu-Jo, Nikkie Plessen en Shoebaloo.

Bereikbaarheid:
Maastricht is uitstekend bereikbaar met de trein. Dagelijks rijden er Intercity treinen in de richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam (NS) en treinen richting Sittard, Heerlen, Aken (Arriva). Daarnaast rijden er ook treinen naar België o.a. Visé en Luik (NMBS). Het Centraal Station ligt op loopafstand van het object, maar vanaf het station brengen verschillende lijnbussen u eveneens snel en gemakkelijk naar het centrum. Uiteraard is het object ook prima bereikbaar met de auto, de A2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam) is binnen 5 autominuten bereikbaar. In en rondom Maastricht zijn er voldoende (betaalde) parkeerplaatsen.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o. / woonruimte)
Souterrain - opslagruimte - ca. 64 m²
Begane Grond - commerciële ruimte - ca. 76 m²
Verdieping 1 - woonruimte - ca. 78 m²
Verdieping 2 - woonruimte - ca. 37 m²
Verdieping 2 - zolder/opslagruimte - ca. 42 m²
Verdieping 3 - zolder/opslagruimte - ca. 42 m²
Buitenruimte - tuin
Totaal ca. 339 m²

Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages. Q-Park O.L. Vrouweparking ligt het meest dichtbij; op 1 minuut lopen van het object. Eveneens zijn er diverse (betaalde) parkeerplaatsen langs de wegen rond het centrum.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum (geconsolideerd (2014-08-27)´ bestemd als ´Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- (publieksaantrekkende) dienstverlening;
- kantoren met baliefunctie;
- cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte horeca;
- maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca;
- consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid, niet aan huis;
- galeries en ateliers.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Koopgegevens:
Vraagprijs: € 945.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 4214
Totaal groot: 143 m²
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Voorbehoud:
Deze aanbieding wordt gedaan onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1652

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
143 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.