• Verkocht

Kerkstraat 33 3882 BM Putten

€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

WOON-WINKELPAND, geschikt als beleggingspand.

Karakteristiek woon - winkelpand in het centrum van Putten op A1-locatie gelegen.

De winkel is verhuurd tot 30 november 2023 met aansluitende optieperiode van 5 jaar. De winkel bestaat uit ca. 113 m² vloeroppervlak en heeft een keuken van ca. 7m² met vaste kasten en kelder/opslagruimte van ca. 70 m².

Indeling WINKEL(Kerkstraat 33):

Begane grond:
Winkel-verkoopruimte met glaspui over de volle breedte, voorzien van parketvloer, systeemplafond met verlichting, een warmtegordijn en CV-verwarmd. Toiletruimte met voorportaal, keuken met pantry en vaste kasten.
Vanuit de winkel de trap naar de kelder met een groot magazijn/opslagruimte van ca. 70 m².

De BOVENWONING (Bakkerstraat 7):

De woning heeft een eigen ingang/entree vanaf de Bakkerstraat. De bovenwoning beschikt over een dakterras en een balkon, heeft 3 slaapkamers en een ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar.

Op de begane grond een parkeerplaats voor eigen gebruik en een berging/schuur van ca. 9 m2.
Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is ca. 1925, de woning is in 1977 uitgebouwd aan de achterkant waardoor een ruime woonkamer is gerealiseerd met balkon.

Indeling woning:
Begane grond: entree met trapopgang (en traplift).
Eerste verdieping: toilet, royale woonkamer met open haard en toegang tot het balkon (ca. 13m²). Open keuken met dakkoepel, de keukeninrichting is van '78 en voorzien van apparatuur. Gang/hal met vaste trap naar bergzolder. Hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang naar terras (23m²), badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e slaapkamer met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde van het pand met inbouwkast.
Tweede verdieping: De bergzolder met CV-opstelling is bereikbaar met vaste trap.

Informatie:
- oorspronkelijk bouwjaar 1925, verbouwd in 1977;
- perceelsgrootte 176m²;
- woonopp. ca. 113m², inhoud woning ca. 375m³, berging ca. 9m²;
- winkel vloeroppervlak ca. 113m², keuken ca. 7m², opslagruimte ca. 70m²;
- het pand is niet gesplitst in appartementsrechten;
- winkel is verhuurd tot 30-11-2023, aansluitende optieperiode van 5 jaar;
- woning is leeg aanvaardbaar;
- gedeeltelijk muur- en dakisolatie;
- c.v.-installatie (Atag 2012) voor winkel en woning gezamenlijk, wel afzonderlijke thermostaat;
- platte dakdelen vernieuwd in 2012;
- warmwatervoorziening woning d.m.v. elektrische boiler, winkel voorzien van close-in boiler;
- voorzijde verdieping voorzien van rolluiken.

In de directe omgeving treft u publiekstrekkers zoals: Van Boeijen Schoenenmode, Trekpleister, Etos, Blokker, Kruidvat, Pearl, Kookwinkel La Culina, Ziengs Schoenenmode, diverse dames-, heren- en kinderkledingzaken, lunchrooms en reisbureau.

Putten is een groen, gastvrij en ondernemend dorp op de Veluwe. Voor de duizenden recreanten en de ruim 24.000 inwoners is Putten een aantrekkelijke gemeente met voor ieder wat wils.

De stedenhoek: Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Zwolle zijn vanuit Putten goed bereikbaar. Het dorp telt ruim 24.000 inwoners en is circa 85 hectare groot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 februari 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²
Verkoopvloeroppervlakte
113 m²
Breedte gevel
6,3 m
Perceel
176 m² (in units vanaf 113 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 113 m²)

Energie

Energielabel
B 1,08

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.