• Verkocht

Prinses Irenelaan 345 2285 GA Rijswijk (ZH)

€ 1.950 /mnd € 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

IN EEN WINKELSTRIP IN EEN GOEDLOPEND BUURTWINKELCENTRUM GELEGEN WINKELRUIMTE MET EEN FRONTBREEDTE VAN MAAR LIEFST 12.00 METER!
DE RUIMTE BESTAAT UIT EEN AAN DE VOORZIJDE OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE GELEGEN WINKELRUIMTE MET GROTE RAMEN WAARDOOR VEEL RECLAMEMOGELIJKHEDEN, DOORLOOP NAAR DE ROYALE OPSLAGRUIMTE. DEUR NAAR DE TWEEDE OPSLAGRUIMTE/GARAGE MET DUBBELE DEUREN, KANTOORRUIMTE EN TOILET MET VOORPORTAAL.
AAN DE ACHTERZIJDE LAAD- EN LOSMOGELIJKHEDEN.
GUNSTIGE, CENTRALE LIGGING IN EEN WOONOMGEVING DIE DE KOMENDE JAREN EEN METAMORFOSE ZAL ONDERGAAN. 

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1960;
- betreft een appartementsrecht, kadastraal bekend Rijswijk sectie O nummer 1120 A-1;
- actieve VVE met 4 leden, bijdrage € 600,- per jaar;
- zie voor de indeling en maatvoering de plattegrond;
- het gebruiksoppervlak /verhuurbaar oppervlak 198 m2 waarvan winkel 102 m2, kantoor/toilet 11 m2 en opslag 85 m2;
- bestemming detailhandel;
- parkeren op de openbare weg;
- vraagprijs € 395.000,- kk;
- in de koopovereenkomst wordt de materialenclausule opgenomen;
- huurprijs € 1950,- excl. 21 % btw per maand;
- huurbetaling per maand vooruit te voldoen;
- servicekosten niet van toepassing, voor eigen rekening zijn de overeenkomsten met leveranciers voor water en energie;
- huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar;
- opzegtermijn 12 maanden;
- indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- zekerheidsstelling een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
- huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder;
- aanvaarding omstreeks 1 maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m²
Verkoopvloeroppervlakte
102 m²
Breedte gevel
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Betrokken makelaar

NVM makelaar

OV-makelaars

Bel 070-3995141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.