• Verkocht

Hoofdstraat 160 2071 EM Santpoort-Noord

€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

OBJECT:
Op één van de beste en opvallendste locaties, midden in dorpskern "Hoofdstraat" gelegen goed onderhouden winkelruimte. Thans in gebruik als bloemenwinkel. Actieve winkeliersvereniging.

KADASTRALE GEGEVENS:
het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Hoofdstraat 160 te Santpoort-Noord, kadastraal bekend gemeente Velsen, sectie F, complexaanduiding 7480-A, appartementsindex 6, uitmakende het een/tweede aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van bedrijfsruimte met ondergrond en verder toebehoren, gelegen te 2071 EM Santpoort Noord, Hoofdstraat 160, 160B, kadastraal bekend gemeente Velsen, sectie F, complexaanduiding 7480, appartementsindex 4, uitmakende het negentien/veertigste (19/40) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met ondergrond, erf en verder toebehoren gelegen aan de Hoofdstraat 158, 158A, 160 en 160A te Santpoort-Noord, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Velsen, sectie F nummer 6661, groot drie aren en negenentwintig centiaren.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar en nabij uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Vrij parkeren d.m.v. blauwe zone.

BTW:
Niet van toepassing.

VVE kosten:
€ 70,- per maand.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Centrum -2
- detailhandel;
- dienstverlening met baliefunctie;
- horeca categorie 1 (broodjeszaak, ijssalon, snackbar o.i.d. zonder alcohol).

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 april 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
4,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.