• Verkocht

Handelsstraat 47 9501 EW Stadskanaal

€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2019
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

TE KOOP
Ruim winkelpand met bovenwoning aan de Handelsstraat 47 aan de Stadskanaal.

INDELING WINKEL
De entree geeft toegang tot een royaal winkelpand ca 420 m2 met inpandige berging/ kantoor / pantry. Via de berging is de ruime tuin op het noordoosten te bereiken. Het is eventueel mogelijk om de tuin te gebruiken voor parkeren.
De winkel is op te delen in units. De ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en voor wonen & werken.

INDELING WONING
De ruime bovenwoning met uitzicht op het Stadskanaal. De woning heeft 2 verdiepingen (ca. 265 m2) en via een eigen entree met de trap bereikbaar. Bovendien is het mogelijk om de woning via de winkel te bereiken. De lichte woonkamer met parketvloer en open keuken (diverse inbouwapparatuur) is ruim. Via de centrale hal zijn de badkamer (ligbad, douche, vaste wastafel, toilet), 2 slaapkamers, provisieruimte/ wasruimte, toilet, 2e verdieping en het dakterras te bereiken. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers van resp. 15, 17, 17 en 18 m2.

OPPERVLAKTE
Winkel ca 420 m2 inclusief ca 50 m2 berging
Woning ca 265 m2
Kaveloppervlakte 1.111 m2

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in lintdorp (ca 10 km lang) Stadskanaal aan de Handelsstraat 47. Deze veenkoloniale plaats telt circa 20.000 inwoners. In Stadskanaal heeft een sterke regiofunctie en kent een groot winkelaanbod; een mooie mix van alle bekende ketens en lokaal ondernemerschap met zeer divers aanbod. Het centrum ligt ca. 800 meter van het pand. Op korte afstand bevinden zich de dienstverlenende bedrijven, restaurants, gym, eetgelegenheden, etc. Ook zijn er veel sportieve, culturele en maatschappelijke voorzieningen in Stadskanaal te vinden.
Het dorp is goed te bereiken met de bus en auto.

PARKEREN
Op eigen terrein aan de achterzijde van het pand of aan de openbare weg (gratis).

AANVAARDING
In overleg.

OVERIG
- Dakterras van ca. 22 x 12 meter.
- Achtertuin op het noord-oosten groot ca. 650 m²
- Verwarmd middels een Remeha Ecoline CV ketel '99
- Alarminstallatie
- Tussenmeters elektra voor de bovenwoning
- Mechanische ventilatie bovenwoning

BESTEMMING
Het pand valt in bestemmingsplan 'Stadskanaal Noord' en heeft de bestemming is 'Detailhandeldoeleinden 1'. Dit houdt in detailhandel, dienstverlenende bedrijven/instellingen en wonen voor zover het bestaande woningen zijn. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Stadskanaal, telefoonnummer: 0599 631 631.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Emmen - Appingedam - Coevorden
Uw adviseur: Gerard Bakker

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 mei 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m²
Verkoopvloeroppervlakte
370 m²
Breedte gevel
13 m
Perceel
1.111 m² (in units vanaf 420 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 200 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.