• Verkocht

Noordstraat 97 4531 GE Terneuzen

€ 1.650 /mnd € 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Noorstraat 97 Terneuzen | Presentabele winkelruimte met woonruimte, gesitueerd in levendige winkelstraat.

ALGEMEEN
Gelegen in het hart van het centrum bevindt zich deze riante winkelruimte met bovengelegen bovenwoning. De Noordstraat is één van dé winkelstraten in het aantrekkelijke winkelgebied in Terneuzen. In het winkelgebied bevinden zich diverse vestigingen van landelijke ketens en zelfstandige detailhandels. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 93 m2 en heeft een riante frontbreedte van ca. 6,5 m1. De bovengelegen woonruimte heeft een oppervlakte van ca. 140 m2 . De winkelruimte is recent gerenoveerd en is klaar om verder afgewerkt te worden.

STERKE PUNTEN
- Wonen & werken te combinerem
- Brede pui
- Goede locatie in het hart van het centrum
- Zeer interessant voor startende en kleine ondernemers

OPPERVLAKTEN
- Ca. 93 m2 winkelruimte
- Ca. 140 m2 woning

Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

BOUWAARD
Oorspronkelijk is het object gerealiseerd in 1901. Nadien is het object meerdere malen verbouwd en gerenoveerd. Het object beschikt aan de voorzijde over een grote winkelpui met dubbel glas. De vloer van de winkelruimte betreft een betonvloer. De ruimte is verder casco en naar wensen van huurder/koper verder af te werken.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a.

Algemeen:
- Brandblussers
- Rookmelders
- Nooduitgang aanduiding

Winkelruimte:
- Systeemplafonds
- Puideur
- Tweetal sectionaaldeuren
- Verwarming middels cv-ketel
- Toilet
- Pantry op verdieping

PARKEREN EN TERREIN
In de nabijheid van het object zijn diverse parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is centrumdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de koper zelf bij de gemeente geregeld te worden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is gesitueerd aan de Noordstraat in het winkelgebied van Terneuzen. Het winkelgebied is op drukke locatie gesitueerd nabij de mondig van het kanaal Terneuzen-Gent en de Westerschelde. De kern van Terneuzen heeft ca. 25.000 inwoners. De Gemeente Terneuzen heeft in totaal bijna 55.000 inwoners.

Via de N62 is er aansluiting op de A58 (Middelburg – Markiezaat) ten zuiden vindt zich via de N62 de aansluiting op de A11 richting België.

KADASTER
Terneuzen – L – 1880 – groot: 120 m2 (1 are 20 centiare)

VRAAGPRIJS
€ 198.000,-- k.k. exclusief btw.
€ 1.650,-- per maand exclusief btw.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Geen vereniging van eigenaren van toepassing

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.

ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.

COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting
een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
16 maart 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Verkoopvloeroppervlakte
93 m²
Breedte gevel
6,8 m
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 140 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.