• Verkocht

Waterstraat 67 4001 AN Tiel

€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Beleggers opgelet! Deze verhuurde winkelruimte van circa 148 m² v.v.o. (met opslagetages) wordt nu te koop aangeboden.

De Tielse binnenstad kent een divers winkelaanbod. Naast diverse kleding- en schoenenwinkels vind je hier onder andere winkels als Blokker, Hema en Douglas, maar ook winkels i.c.m. dienstverlening zoals de ANWB.

Iedere eerste zondag van de maand zijn nagenoeg alle winkels geopend. Ook zijn er jaarlijks diverse evenementen waarbij de winkels open zijn zoals het bekende Appelpop en Tiel pakt uit. Meer informatie over de evenementen, het winkelen en parkeren in Tiel vindt u op de website over winkelen in Tiel.

Indelingen:
Indeling winkelruimte: entree met directe toegang tot de diepe winkelruimte.

Op de eerste etage bevindt zich opslagruimte, een pantry en toiletruimte.

Op de tweede etage bevindt zich een opslagzolder.

Algemene informatie:
- winkelruimte van circa 148 m² v.v.o.
- etages van totaal circa 110 m²

Bestemmingsplan:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

Parkeren: parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

Bereikbaarheid: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

Opleveringsniveau:
- nette winkelruimte gelegen in het hart van Tiel
- winkelruimte met huuropbrengst vanaf € 36.000,- per jaar (2020) exclusief voorschot G/W/E. (informeer naar details)
- de winkelruimte is verhuurd tot en met december 2021
- eigendomsoverdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 januari 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²
Verkoopvloeroppervlakte
148 m²
Breedte gevel
5,8 m
Perceel
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.