• Verkocht

Hoofdstraat 102 6881 TJ Velp (GE)

€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Verhuurd beleggingsobject gelegen aan de Hoofdstraat in het levendige Centrum van Velp. Uitstekend rendement.

Op goede locatie tegenover de Hema, in plint met winkelruimten gelegen winkelruimte van 50 m² met een opslagruimte van 18 m² in de kelder en een garage op het achter terrein van de VVE. Deze kleine winkel is gelegen in appartementencomplex de "Naeff-flat" en beschikt over een pui breedte van circa 4 meter, toilet met voorportaaltje, verblijfsruimte met pantry en achteringang.

In de directe nabijheid van de winkel zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Velp ligt ten Oosten van Arnhem. Het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten bereikbaar! Velp heeft ca. 18.000 inwoners en een ruim verzorgingsgebied en divers winkelbestand. Het dorp heeft een treinstation, een gezellige winkelstraat en leuke horecagelegenheden.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijk rendement van ca. 5 %
- Stabiele verhuursituatie, huidige huur huurt al meer dan 10 jaar
- Airco aanwezig
- Garage achter de winkelruimte is de prijs begrepen, eventueel ook zonder garage te kopen
- Winkel is afgekoppeld van de blokverwarming
- Vitrine aan de zijkant wordt verwijderd
- Servicekosten VvE € 109,09 per maand (deze worden binnenkort nog verhoogd door de VvE i.v.m. renovatie van het complex waardoor de uitstraling een update zal krijgen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 juli 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
4 m
Perceel
33 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Een funda in business gebruiker
Hoofdstraat 102
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlot en persoonlijk met een goed resultaat. Een aanrader advies was conform opbrengst. Begeleiding tot en met de notaris. Goede fles wijn Bedankt
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.