Voorstraat 81 4132 AP Vianen (UT)

€ 58.500 /jr

Omschrijving

Representatieve, ruime winkelruimte gelegen op een goede locatie in het historische centrum van Vianen. De winkelruimte is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Vianen. In de directe omgeving zijn onder andere de Rabobank, Zeeman, Bonita en een bloemist gevestigd.

Vianen is dankzij de centrale ligging in het land, een zeer gewilde vestigingsplaats. Het object is eenvoudig bereikbaar vanaf de rijksweg A2 middels afrit 11 en de rijksweg A27 middels afrit 27.
Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand van het object.

Totaal ca. 500 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt Verdeeld:
ca. 400 m² verkoopoppervlakte;
ca. 100 m² magazijnruimte.

Frontbreedte circa 8,60 meter.

Bestemming en gebruik: enkelbestemming centrum -1.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Huurprijs € 58.500,= per jaar.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- staal constructie;
- pvc vloer;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- pantry met warm en koud water;
- dames- en herentoilet;
- verwarming;
- airconditioning in plafond;
- binnenplaats met achterom.

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de Voorstraat en directe omgeving.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 58.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1580

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Verkoopvloeroppervlakte
400 m²
Breedte gevel
8,6 m
Perceel
635 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voorstraat 81

€ 58.500 /jr